Сколько стоит фундамент для дома. Расчет свай.

Фундамент для частного дома от ООО "СК "СПЕЦТЕХСТРОЙ" под ключ: какой тип, какая глубина и какая цена?

Что определяет тип фундамента?

Сколько раз возникал у всех этот вопрос, когда начинают думать о строительстве своего собственного дома? Фундамент для вашего дома определяется как характером грунта, так и типом и весом конструкции. Выполняемые работы по устройству фундаментов должны соответствовать СНИПам РФ (строительные нормы и правила). Вот основные факторы, определяющие тип фундамента.

Характер грунта: грунт может быть более или менее устойчивым, что влияет на прочность конструкции. Данные по почве, наша компания берёт на основании результатов геологии (почва достаточно устойчива, чтобы выдержать вес дома). Глинистая почва имеет тенденцию набухать под действием влажности и сжиматься во время засухи, что необходимо учитывать.

Наличие воды: наличие воды в земле или рядом с ней может привести к просачиванию и повышению влажности. Также важно знать, на сколько метров находится уровень грунтовых вод, если он есть.

Промерзание: фундаменты должны быть построены с учетом глубины промерзания, то есть на такой глубине, при которой грунт вряд ли промерзнет. Эта глубина составляет от 170 до 200 см, в Тюмени и Тюменской области.

Уклон: фундамент всегда должен быть горизонтальным. В случае наличия уклона делается ступенчатый фундамент (лестничный).

Характер конструкции: поверхность и форма здания также будут способствовать определению требуемого типа фундамента.

Показатели качества.

Часто предстоящие владельцы домов выбирают тип фундамента, основываясь на опыте ближайших соседей. Но данный подход в корне ошибочен, так как геологическая ситуация может очень сильно отличаться даже на смежных участках. В результате, конструкция может не выдержать нагрузки от смещения и сезонных подвижек грунта. Для того чтобы обустроить качественный фундамент, нужно учесть следующие природные факторы:

- тип и механическая структура грунта;

- степень грунтовых вод;

- глубину промерзания почвы;

- пучинистость грунта.

Также учитываются нюансы самого помещения: конструкция стен и тип стенового материала, итоговый вес дома, сложность конфигурации постройки.

Качественные фундаменты обязаны располагать такими качествами, как:

- точное соответствие габаритов конструкции проектному заданию на строительство;

- устойчивость к влиянию грунтовой и атмосферной влаги;

- сохранение геометрической стабильности фундаментов под воздействием сил морозного пучения, статических и динамических нагрузок от смещения;

- устойчивость к промерзанию.

Долговечность и уровень качества также зависят от марки бетона, правильной вязкой арматуры, а также от соблюдения технологии работ.

Типы фундаментов

Существуют разные типы фундаментов, которые значительно различаются по несущей способности, трудности изготовления и итоговой цене заливки фундамента под ключ.

Ленточный монолитный мелкозаглубленный фундамент. Очень известный тип основания под дом, который пользуется популярностью по причине универсальности использования, относительно невысокой цене и простоты производства. Такой фундамент подходит для пучинистых грунтов и возведения зданий из пеноблоков кирпича и дерева.

Ленточный сборный. Изготавливается из фундаментных блоков заводского производства. Достоинство – строительство с высокой скоростью, простота сборки фундаментов и невысокая итоговая цена конструкции. Применяется на грунтах со средним пучением (с жесткой перевязкой блоков) и на слабопучинистых основаниях (в перевязке на цементном растворе).

Ленточный глубокого заложения. Конструкция из монолитного железобетона, которая заложена ниже глубины промерзания грунта, используется при возведении зданий с тяжелыми каменными стенами. Текущий тип основания гарантирует высокую устойчивость помещения к деформационным воздействиям, целиком исключает перекосы и искривления постройки в процессе усадки.

Мелкозаглубленная монолитная плита при небольшой толщине за счет большой площади, обладает высокой жёсткостью. Такие фундаменты подходят для неустойчивых грунтов, домов из различных блоков, а также для деревянных и каркасных.

Утепленный плитный (УШП). Плита которую заливают поверх утеплителя (экструдированный пенополистирол). Обеспечивает равномерную и минимальную усадку помещения, предотвращает пучение грунта под дом, является черновым полом, по которому можно укладывать отделочные материалы. Возведение УШП фундамента под ключ позволит сберечь на обустройстве черного пола, так как сама фундаментная плита является основанием для укладки напольных отделочных материалов.

Свайный. Свайная фундаментная конструкция – универсальный вариант основания для дома. Она используется при строительстве на участках с трудным рельефом или проблемными грунтами. Сваи незаменимы при строительстве домов на подтопляемых территориях. Свайная конструкция намного стабильнее на просадочных грунтах по сравнению с монолитной плитой или лентой. В частном домостроении для изготовления фундаментов используют забивные, винтовые и буровые сваи.

Свайно-ростверковый. Очень известный тип свайной конструкции фундаментов. Ростверк – это лента которая обвязывает сваи по единому контуру. Чаще всего ростверк изготавливается из монолитного железобетона.

Свайно-ленточный. Смешанная разновидность свайного фундамента, которая применяется в строительстве малых и обычных в плане построек, которые возводятся на просадочных грунтах. В данных конструкциях буровые или забивные сваи объединяются мелкозаглубленной лентой. Ленточная часть фундамента передает нагрузку от помещения на грунт, разгружая сваи, которые противостоят морозному пучению.

Столбчатый. Столбчатый фундамент – экономичная конструкция, которая применяется при строительстве малых легких зданий. Для производства столбов могут использоваться разные материалы: дерево, кирпич, каменные блоки, монолитный железобетон, металлические сваи.

Разметка. Территорию очищают от мусора, крупной растительности, камней и прочих предметов, мешающих строительству. На участке мастер проводит разметку согласно проектных данных.

Земляные работы. По разметке осуществляют выемку грунта на заданную глубину.

Подготовка основания фундаментов. Дно котлована (ям под столбчатые опоры) подробно трамбуют. Под монолитные конструкции обустраивают песчано-гравийную подушку.

Обустройство опалубки. Для заливки фундамента, собирается и устанавливается опалубка из обрезной доски или опалубочных щитов, если доску обернуть плёнкой, то после демонтажа опалубки, её можно применить повторно для монтажа стропильной группы. Сваи или столбики могут заливаться в обсадку из рубероида.

Заливка. Для заливки монолитных конструкций фундаментов используют бетон заводского производства от проверенной предприятия, который завозится в автомиксерах.

Гидроизоляция. Дабы защитить фундаментную конструкцию и стены дома от влияния грунтовой влаги, осуществляют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию фундаментов. Для такого могут использоваться разные типы материалов: рулонные, обмазочные, которые проникают.

Если нужно, выполняются дополнительные работы – обустройство дренажа и отмостки.

Стоимость наших услуг

На нашем сайте представлены примерные цены, на некоторые виды фундаментов. Расчет точной цены для определенного объекта может изменяться в большую или меньшую сторону, в зависимости от объема работ, показателя трудности и местных условий.

Чтобы узнать цену, сколько уйдет по времени на строительство фундамента для Вашего дома, достаточно обратиться по указанному на сайте номеру телефона и специалисты ООО СК СПЕЦТЕХСТРОЙ ответят на этот вопрос.